杜总最近日子不好过，房地产宏观调控愈演愈烈，拿了那么多地，开发了那么多项目，用的都是高杠杆资金，每天一睁眼利息就几千万。
房地产企业的高杠杆、高负债、高周转模式是建立在房价永远上涨的假设上，一旦市场有个风吹草动，资金链就有可能断裂。
中国人对房子情有独钟，70%家庭财富体现在房子上，很多家庭不止一套房子，不投资房子，好像也没有更好的投资渠道。
房价的快速上涨导致很多问题，增加实体经济成本，抑制国内消费；房价快速下跌也不行，快速下跌会导致系统性金融风险；房价不涨不降也不行，没有涨价预期，消费者就不买房，整个经济似乎被房地产绑架了。
“张院长，这两年宏观调控，搞得房地产企业压力很大，华成集团虽然是上市公司，也面临很大压力，我现在有点迷茫，您对市场未
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